THUÊ NHÀ KHÔNG CẦN TIỀN ĐẶT CỌC - TỪ 312 USD MỘT THÁNG

Tháng 12 04, 2018 5 Comments

THUÊ NHÀ KHÔNG CẦN TIỀN ĐẶT CỌC - MỘT ĐIỂM ĐẾN Ở SHINJUKU CHỈ TỪ 312 ĐÔ LA MỘT THÁNG

Tiền đặt cọc khi thuê nhà (reikin) là một trong những khía cạnh đặc biệt và bực bội nhất khi thuê một căn hộ ở Nhật Bản, nhưng điều quan trọng là bạn phải biết rằng bạn có thể tìm thấy những căn hộ hoàn toàn phù hợp mà không phải trả tiền đặt cọc .

Như chúng tôi đã giải thích trong bài viết này (Thông tin về tiền gửi và tiền đặt cọc thuê nhà tại Nhật Bản), tiền chủ yếu là một yêu cầu “tiêu chuẩn” đã có xu hướng giảm trong một thời gian.

Yêu cầu trả tiền đặt cọc khi thuê nhà thường được giải thích như là một phong tục văn hóa hoặc là một di tích của thời đại sau chiến tranh với sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng, khi Nhật Bản trải qua tình trạng thiếu nhà ở cấp tính ở các khu vực đô thị. Người thuê nhà tiềm năng sẽ trả tiền đặt cọc thuê nhà cho chủ nhà để có thể là người đầu tiên đến ở. Ngày nay, một số chủ nhà vẫn thu tiền đặt cọc. Khi có một danh sách quy định rằng số tiền đặt cọc là bắt buộc, nó thường bằng một hoặc hai tháng tiền thuê nhà.

Dù lý do ban đầu của nó là gì, nếu một tài sản yêu cầu bạn phải trả tiền đặt cọc và bạn đồng ý trả số tiền đó, nó sẽ không được trả lại cho bạn. Nó được coi là tiền thưởng cho chủ nhà.

Theo dữ liệu được SUMMO biên soạn, tại Tokyo vào năm 2015, 36,5% tài sản cho thuê không yêu cầu tiền đặt cọc. Tại Osaka, con số này thấp hơn, ở mức 20,9%.

Làm thế nào để tìm ra những căn hộ cho thuê mà không phải trả tiền đặt cọc

Nhưng làm thế nào để bạn tìm thấy căn hộ không phải trả tiền đặt cọc ?

Cách hiệu quả nhất để tìm một căn hộ không phải trả tiền đặt cọc là đơn giản nó bằng cách biến nó thành một phần trong tiêu chí tìm kiếm của bạn.

Nếu bạn đang ghé thăm một công ty bất động kiểu truyền thống và bạn có thể nói một số tiếng Nhật, hãy nói với công ty đó rằng bạn chỉ quan tâm đến những căn hộ cho thuê không phải trả tiền đặt cọc.

Bất động sản, tài sản, nhà cửa = 物件 (bukken)

Không có tiền đặt cọc = 礼金なし (reikin nashi) hoặc 礼金ゼロ (reikin zero).

Bất động sản cho thuê không cần tiền đặt cọc= Reikin nashi no bukken.

Các công ty bất động sản sẽ cung cấp cho bạn thư mục có nhiều danh sách để xem xét và chọn lựa . Các danh sách luôn cho biết liệu bất động sản có yêu cầu tiền đặt cọc cho thuê hay không. Chỉ cần bỏ qua những bất động sản có tiền cọc!

Nếu bạn đang tìm kiếm trực tuyến, ví dụ trên Realestate.co.jp, bạn có thể chỉ cần chọn hộp kiểm cho biết "Không có tiền đặt cọc khi thuê nhà".

Việc tìm kiếm cơ sở dữ liệu của Real Estate Japan cho thấy một trong những lý do khiến việc tìm một căn hộ không cần tiền đặt cọc khi thuê không phải là là một phần lớn chủ yếu (khoảng 62%) danh sách trong cơ sở dữ liệu của chúng tôi.

Trong bài viết này, chúng tôi đưa ra những căn hộ không cần tiền đặt cọc khi thuê nằm trong vòng một hoặc hai trạm dừng của Shinjuku với mức giá rất thân thiện chỉ khoảng 610 đô la (khoảng 68.000 yên) hoặc ít hơn, bắt đầu từ 312 đô la (34,800 yên)

Hãy xem những gì có sẵn.

Nhà nghỉ kiểu ký túc xá - 1 trạm dừng đến Shinjuku - 312 đô la một tháng đã bao gồm các tiện ích

Nhà nghỉ kiểu ký túc xá này nằm gần Ga Nishi Shinjuku Gochome, cung cấp các phòng nghỉ giá rẻ với các tiện ích. Một lựa chọn cho thuê ngắn hạn tuyệt vời. Vui lòng nhấp vào ảnh để xem toàn bộ danh sách, thêm ảnh và yêu cầu trực tiếp với công ty bất động sản.

Địa điểm: Ga gần nhất là ga Nishi Shinjuku Go-Chome trên tuyến Toei Oedo và Hatsudai trên Tuyến Keio Mới. Vị trí tuyệt vời gần Công viên Shinjuku Chuo (Trung tâm).
Tổng chi phí hàng tháng: 34.800 yên (312 đô la) / tháng
Tiền đặt cọc: Không
Tiền gửi: 20.000 yên
Phí đại lý: Không
Kích thước: Khoảng 9,82 mét vuông. Bạn sẽ có giường trong phòng ngủ tập thể.
Tầng: Tầng 2 trong tòa nhà 2 tầng
Ghi chú: Nhà bếp và phòng tắm chung đầy đủ tiện nghi. Các tiện ích được bao gồm trong tiền thuê nhà. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho thuê ngắn hạn. Chỉ cần mang vali của bạn.

Căn hộ Studio gần Ga Okubo - 1 trạm dừng đến Shinjuku

Căn hộ studio cho thuê không cần tiền đặt cọc gần ga Okubo trên tuyến JR Chuo Rapid, một trạm dừng đến Shinjuku. Vui lòng nhấp vào ảnh để xem toàn bộ danh sách, thêm ảnh và yêu cầu trực tiếp với công ty bất động sản.

Địa điểm: Ga gần nhất là ga Okubo trên tuyến JR Chuo Rapid, ga Takadanobaba trên tuyến Yamanote, ga Shimoichiai trên tuyến Seibu Shinjuku.
Tổng chi phí hàng tháng: 62.000 yên (554 đô la) / tháng
Tiền đặt cọc: Không
Tiền gửi: Không
Phí đại lý:800 yên
Diện tích:06 m² (141 foot vuông)
Tầng: Tầng 3 trong tòa nhà 3 tầng
Ghi chú: Căn hộ ở tầng trên cùng ở một vị trí tuyệt vời. Nhà bếp đầy đủ. Đã cài đặt WiFi. Tự động khóa bằng màn hình TV

Căn hộ Studio gần ga Hatagaya - 2 trạm dừng đến Shinjuku

Căn hộ cho thuê không cần tiền đặt cọc gần ga Hatagaya, hai trạm dừng từ Shinjuku. Vui lòng nhấp vào ảnh để xem toàn bộ danh sách và yêu cầu trực tiếp với công ty bất động sản.

Địa điểm: Các ga gần nhất là Hatagaya trên Tuyến Keio Mới (hai trạm dừng đến Shinjuku) và Yoyogi Uehara trên Tuyến Chiyoda. Vị trí tuyệt vời để đến Shinjuku và Shibuya, chưa kể đến gần Công viên Yoyogi!
Tổng chi phí hàng tháng: 000 yên (590 đô la) / tháng
Tiền đặt cọc: Không
Tiền gửi: Không
Phí đại lý: 040 yên
Diện tích: 14,88 m² (160 foot vuông)
Tầng: Tầng 1 trong tòa nhà 2 tầng
Ghi chú: Căn hộ dạng studio kiểu gác mái này có bếp nhỏ và phòng tắm riêng. Điều hòa. WiFi đã được cài đặt. Cho thuê ngắn hạn không có sẵn cho căn hộ này

Căn hộ Studio gần Ga Nishi Shinjuku Go-Chome - 1 trạm dừng đến Shinjuku

Căn hộ cho thuê không cần tiền đặt cọc gần ga Nishi Shinjuku Go-Chome, 2 trạm dừng đến Shinjuku. Vui lòng nhấp vào ảnh để xem toàn bộ danh sách, thêm ảnh và yêu cầu trực tiếp với công ty bất động sản.

Địa điểm: Ga gần nhất là ga Nishi Shinjuku Go-Chome trên tuyến Toei Oedo và Hatsudai trên Tuyến Keio Mới
Tổng chi phí hàng tháng: 000 yên (590 đô la) / tháng
Tiền đặt cọc: Không
Tiền gửi: Không
Phí đại lý: 240 yên
Diện tích: 15,08 m² (162-foot vuông)
Tầng: Tầng 3 trong tòa nhà 14 tầng
Ghi chú: Căn hộ studio có bếp nhỏ và phòng tắm đơn vị. Tiền xu giặt trong tòa nhà. Đã cài đặt A / C và WiFi. Cho thuê ngắn hạn không có sẵn cho căn hộ này.

Căn hộ Studio gần ga Higashi Nakano - 11 phút đi thẳng đến Shinjuku

Căn hộ cho thuê không cần tiền đặt cọc gần ga Higashi Nakano trên tuyến JR Chuo, 11 phút đi thẳng đến Shinjuku. Vui lòng nhấp vào ảnh để xem toàn bộ danh sách, thêm ảnh và yêu cầu trực tiếp với công ty bất động sản.

Địa điểm: Ga Ochiai trên tuyến Tokyo Metro Tozai, ga Higashi Nakano trên tuyến JR Chuo (Rapid), ga Nakai trên tuyến Seibu Shinjuku
Tổng chi phí hàng tháng: 000 yên (610 đô la) / tháng
Tiền đặt cọc: Không
Phí đại lý:000 yên
Diện tích: 19,25 m² (207 foot vuông)
Tầng: Tầng 3 trong tòa nhà 8 tầng
Ghi chú: Căn hộ 3 tầng sáng sủa và sạch sẽ gần ba ga. Không gian máy giặt hook-up trong căn hộ. Video liên lạc. Bếp gas. Cho thuê ngắn hạn không có sẵn.